Сегодня 21 сентября 2023

Офисный блок 167,3 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
7 комнат на втором этаже офисного здания

В настоящее время сдано

Офисный блок 60 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
2 комнаты на 2-м этаже

В настоящее время сдано

Офис 40 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
три комнаты на первом этаже офисного центра

В настоящее время сдано

Офис 33,6 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
Комната и подсобное помещение в мансардном этаже бизнес-центра

В настоящее время сдано

Офис 20.1 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
Комната на втором этаже административного здания

В настоящее время сдано

Офис 21,6 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
комната на 3-м этаже офисного центра

В настоящее время сдано

Офис 21.2 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
Комната на втором этаже административного здания

В настоящее время сдано

Офис 18.4 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
комната на 3-м этаже офисного центра

В настоящее время сдано

Офис 14,2 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
комната в мансардном этаже административного здания

В настоящее время сдано

Офис 11,5 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
комната в мансардном этаже административного здания

В настоящее время сдано

Офис 9.6 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
комната на первом этаже офисного центра

В настоящее время сдано

Офис 8.7 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
комната на первом этаже офисного центра

В настоящее время сдано

Офис 8.4 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
комната на первом этаже офисного центра

В настоящее время сдано

Офис 7.7 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
Комната на 3-м этаже офисного центра

В настоящее время сдано

Офис 4.8 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
комната на первом этаже офисного центра

В настоящее время сдано

Офисный блок 30,6 м²
М. Таганская, Марксистская,
ул. Николоямская, д. 44/18
офисные помещения на 2-м этаже в двухэтажном административном здании

В настоящее время сдано
 

 

Сдача в аренду офисных помещений

Нам доверяют уже более 30 лет

Аренда нежилых помещений

Таганский район ЦАО г. Москвы




ООО «ИТЦ Таганка»

    ООО «ИТЦ Таганка» является правопреемником ЗАО «Интехцентр (основано в 1989 году) и ООО «Декор-Центр» (основано в 2005 году), которые накопили значительный опыт работы по реконструкции, эксплуатации и юридическому обеспечению нежилых помещений.

    Основным направлением работ в последние годы стало управление в г. Москве нежилыми помещениями, включая эксплуатацию, ремонт и реконструкцию, в том числе с привлечением инвестиций компании, работа с арендаторами, юридическое обеспечение нежилых помещений, согласование перепланировок.

    Отличительной особенностью нашей компании является то, что мы делаем управление доступным для сектора помещений небольшой площади, т.е. той категории объектов, к которым крупные управляющие компании традиционно не проявляют интереса.

    Объектами нашей компании являются, как правило, отдельно стоящие здания площадью до 1000 кв.м. и офисные помещениями (от 100 кв.м.), являющимися составной частью объектов недвижимости. Особенность этих объектов состоит в том, что они построены много лет назад и на момент подписания контракта на управление планировка помещений, состояние инженерных сетей, состояние отделки и т.п. не соответствуют требованиям потенциальных пользователей (арендаторов). Для обеспечения необходимой эксплуатационной готовности офисных помещений, которая гарантирует хороший уровень доходности, наша компания решает широкий комплекс проблем, начиная от согласования требований собственников и завершая привлечением инвестиций и организацией проведения всех ремонтных работ.

       С привлечением средств нашей компании проведены работы по реконструкции нескольких офисных блоков, находящихся на 1-2 этажах зданий, расположенных в Гостином дворе (ул. Варварка), на Кутузовском проспекте, ул. Солянка и т.д. После проведения этих работ доходность нежилых помещений, сдаваемых в аренду, выросла на 25-30%, а срок окупаемости вложенных средств составил от 3 до 5 лет.

      Качественное решение специалистами нашей компании организационных, финансовых, юридических и технических проблем управления обеспечивает получение собственником от 95 до 100% плановой арендной платы, т.е. издержки от ротации арендаторов составляют не более 5%.